¿Has vendido tu casa y crees que todo ha terminado? Piénsalo otra vez… Firmar la escritura de compraventa no siempre es el final. Si tu casa tenía hipoteca, aún queda un paso crucial: cancelar la hipoteca en notaría y en el registro de la propiedad. Saltártelo puede traer problemas que nadie quiere tener. Te voy […]
¿Es buen momento para vender tu vivienda en Asturias? 6 razones por las que sí: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Parece que en Asturias estamos viviendo la tormenta perfecta en el mercado inmobiliario. ¿En qué consiste exactamente? Hay varios factores que confluyen, y quiero sintetizarlos para explicar por qué considero que este es, probablemente, el mejor momento para poner […]
Un menor de edad carece de capacidad de obrar y, por lo tanto, no puede vender una propiedad. La capacidad de obrar debe complementarse con una autorización judicial; no basta con que los padres que ostentan la patria potestad decidan por su hijo la venta de un inmueble, salvo que tenga 16 años o más. […]
Cuantas veces escuchamos que un padre quiere entregar un piso a un hijo en vida. Sin embargo, se echan atrás al ver los impuestos que tienen que pagar… El impuesto de sucesiones y donaciones en Asturias es de los más altos del país. El impuesto de donaciones va por tramos. Antes de la reforma de […]
¿Qué implica que una vivienda quede fuera de ordenación urbanística en Asturias?
Tal y como os explicaba en esta entrada del blog, vuestra casa se puede registrar aunque no haya tenido licencia para construirse. O bien podéis registrar parte de ella, por ejemplo, la planta de arriba que no teníais en la licencia de construcción. – Sin embargo, esto tiene consecuencias legales. El Registro de la Propiedad, […]