Sobre este blog
Este blog lo inicio con la idea de poder ayudar a aquellas personas, que tienen dudas en el ámbito inmobiliario y lo hago desde un punto de vista personal, espero dar solución a muchos problemas y a la vez hacer una lectura divertida con todas mis experiencias.
Últimos artículos
Enlaces de interés
Mis noticias a tu mail
katia@agenciadomingo.com
Qué documentación necesito para vender un piso heredado en Gijón
Cuando heredas un inmueble en Gijón, tienes que empezar a realizar una seria de trámites que luego necesitarás para poder vender. En primer lugar, hay que solicitar certificado de defunción del fallecido propietario del inmueble, en el registro civil del lugar de fallecimiento. En segundo lugar, necesitamos certificado de últimas voluntades, se pide en […]
Alquiler Seguro, Gestión Integral del Alquiler en Gijón
En tiempos convulsos como los que estamos viviendo, en los que no hay oferta de pisos de alquiler de vivienda habitual, y la demanda ha subido, hemos decidido reinventarnos y dar servicios nuevos. Desde la pandemia, momento en el cual cambiaron muchas normas en cuanto a familias vulnerables como inquilinos que se vieron con dificultades […]
Cambio de uso de local a vivienda en Gijón
Este tema parece que está de moda. Y lo cierto es que es algo que existe desde siempre. Un local se puede cambiar de uso a vivienda. Pueden ser locales comerciales a pie de calle o pueden ser locales tipo oficinas en entresuelos o primeros pisos. Muchas veces nos encontramos con locales en zonas poco […]
Cómo parcelar o dividir una finca en Gijón
Vender en poco tiempo y al mejor precio, ¿cómo?
El quid de la cuestión es la persona. Dedico tiempo a la captación, no todo el mundo lo hace, muchos se apuran en captar con solo una llamada y suben el inmueble a los portales más conocidos, con fotos hechas con el móvil. El error de esta profesión está precisamente en el inicio de nuestro trabajo, […]
Nuevo Cálculo de Plusvalía Municipal en Asturias
La reciente sentencia del Tribunal constitucional de 26/10/2021 ha anulado el método utilizado para el cálculo de la plusvalía municipal. Esto no significa que la plusvalía desaparece, sino que se aprueba un nuevo método para calcular la cuota a pagar por el contribuyente.
Te explicamos las fórmulas para el cálculo del impuesto de plusvalía municipal en Asturias.
Ayudas al alquiler Gijón
¿Sabías que si alquilas un piso en Gijón, el Ayuntamiento te puede dar hasta el 50% de la renta?. Muy pocas personas saben que pueden ser beneficiadas con tal ayuda. Voy a intentar explicar de forma resumida cómo optar a la ayuda de alquiler del Ayuntamiento de Gijón: 1. Beneficiarios de la ayuda al […]
Valor de Referencia en Asturias
El 1 de enero de 2022 ha entrado en vigor los nuevos valores de referencia publicados por el catastro. ¿Qué es el valor de referencia? Son los valores que hacienda ha puesto a los inmuebles para que se tengan en cuenta a la hora de pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos, Impuesto […]
Gastos de la venta de tu vivienda
¿Sabes qué gastos se tienen realmente a la hora de vender una vivienda?. Se suele hablar solo de los gastos fiscales, pero voy a hacerlo un poco más extenso, por mi experiencia siempre hay gastos que no se toman en cuenta, y que luego vienen de improviso. Plusvalía municipal. Es un impuesto municipal, del Ayuntamiento […]
Vender tu piso de protección oficial en Asturias
Ser agente inmobiliario no es solo hacer fotos, publicar en internet y hacer visitas. Deberás acudir a una agencia profesional que sepa recoger e interpretar la documentación, no vale lo mismo una vivienda libre que una vivienda de protección oficial. En Asturias tenemos muchas viviendas de protección oficial, y muchas de ellas con expedientes muy […]